Servicio de mantenimiento integral de los centros residencia San Nicolás de Bari, CS El Pino y Residencia de Ingenio
Licitación pública convocada por Presidencia del Instituto de Atención Social y Sociosanitaria del Cabildo Insular de gran Canaria en Las Palmas, admitiendo ofertas hasta el 16/11/2026.
Expediente: 886/2025
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Los pliegos, requisitos de solvencia y la forma de presentar la oferta están ahí. Es la única versión vinculante.
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Lo que pide el pliego
- Plazo de presentación: Plazo de Presentación de Oferta Hasta el 16/11/2026 a las 13:00 ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Presupuesto base (sin impuestos): Importe (sin impuestos) 681.836,9 EUR. ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Valor estimado: Valor estimado del contrato 3.545.551,88 EUR. ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Duración: Plazo de Ejecución 12 Mes(es) ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Lotes: 3- División en lotes: No - Justificación de la no división en lotes: La presente justificación está orientada a explicar de manera detallada las razones por las cuales la licitación del mantenimiento integral de los cuatro centros sociosanitarios para la…
Cita literal
3- División en lotes: No - Justificación de la no división en lotes: La presente justificación está orientada a explicar de manera detallada las razones por las cuales la licitación del mantenimiento integral de los cuatro centros sociosanitarios para la atención de personas en situación de dependencia no se separa en lotes, sino que se plantea como una única adjudicación. Se busca asegurar la mejor calidad del servicio, optimización de recursos y garantizar la continuidad operativa de los centros. 3.1 Economías de escala: Uno de los motivos clave para no separar la licitación del…
PCAP, pág. 3 ↗ - Garantía definitiva: Garantía definitiva: - 5 % del importe de adjudicación, IGIC excluido. Se admite la constitución de la garantía definitiva mediante retención en el precio, practicada sobre el importe de la primera factura emitida por la empresa adjudicataria con cargo al…
Cita literal
Garantía definitiva: - 5 % del importe de adjudicación, IGIC excluido. Se admite la constitución de la garantía definitiva mediante retención en el precio, practicada sobre el importe de la primera factura emitida por la empresa adjudicataria con cargo al objeto del servicio o, en caso de no ascender a cuantía suficiente, de las siguientes. Para ello será necesario que el adjudicatario solicite la retención en el precio mediante escrito presentado por la sede electrónica del IAS en el momento equivalente al de la constitución de la garantía definitiva.
PCAP, pág. 14 ↗ - Solvencia técnica: G. SOLVENCIA TÉCNICA Y PROFESIONAL • Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza, conste como mínimo tres servicios de los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos…
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G. SOLVENCIA TÉCNICA Y PROFESIONAL • Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza, conste como mínimo tres servicios de los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos; cuando sea necesario para garantizar un nivel adecuado de competencia los poderes adjudicadores podrán indicar que se tendrán en cuenta las pruebas de los servicios pertinentes efectuados más de tres años antes. Cuando le sea requerido por…
PCAP, pág. 16 ↗ - Criterios automáticos: CRITERIO Nº 1: OFERTA ECONÓMICA: 60 puntos; CRITERIO Nº 2: AUMENTO DE LA BOLSA ECÓNOMICA.: 30 puntos; CRITERIO Nº 3: MEJORAS DE LAS INSTALACIONES CONTROL: 10 puntos
Cita literal
Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas CRITERIO Nº 1: OFERTA ECONÓMICA Subtipo Criterio : Precio Ponderación : 60 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 60 CRITERIO Nº 2: AUMENTO DE LA BOLSA ECÓNOMICA. Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 30 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 30 CRITERIO Nº 3: MEJORAS DE LAS INSTALACIONES CONTROL Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 10 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 10 Plazo de Validez de la Oferta 12 Mes(es)
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Esquema Nacional de Seguridad: Mención documental: de Seguridad en el ámbito de la Administración Electrónica (ENS). En concreto, serán las medidas de carácter organizativo, operacional y de protección recogidas en el Anexo II del citado Real Decreto, sin perjuicio de adoptar también…
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tratamiento. Y. En todo caso, las medidas de seguridad que deberá adoptar el Encargado de Tratamiento serán conforme a las exigidas a la Administración pública, en virtud del Real Decreto 3/2010, de 8 de enero, por el que se regula el Esquema Nacional de Seguridad en el ámbito de la Administración Electrónica (ENS). En concreto, serán las medidas de carácter organizativo, operacional y de protección recogidas en el Anexo II del citado Real Decreto, sin perjuicio de adoptar también estándares y buenas prácticas del sector de la seguridad de la información [de forma enunciativa y no limitativa,…
PCAP, pág. 87 ↗ - Certificaciones ISO: Mención documental: forma enunciativa y no limitativa, estándares de la serie de normas ISO/IEC 2700; el código de Buenas Prácticas de Seguridad de la Información del Information Security Forum (ISF)]. Z. Colaboración. - El contratista o adjudicatario pondrá…
Cita literal
de Seguridad en el ámbito de la Administración Electrónica (ENS). En concreto, serán las medidas de carácter organizativo, operacional y de protección recogidas en el Anexo II del citado Real Decreto, sin perjuicio de adoptar también estándares y buenas prácticas del sector de la seguridad de la información [de forma enunciativa y no limitativa, estándares de la serie de normas ISO/IEC 2700; el código de Buenas Prácticas de Seguridad de la Información del Information Security Forum (ISF)]. Z. Colaboración. - El contratista o adjudicatario pondrá a disposición del Instituto de Atención Social…
PCAP, pág. 87 ↗ - Subrogación de personal: - SUBROGACIÓN: En el caso de que, por determinarlo una norma legal, el convenio colectivo aplicable o una norma de negociación colectiva de carácter general, sea obligada la subrogación del personal, se indicará en el apartado P) del Cuadro de Características…
Cita literal
- SUBROGACIÓN: En el caso de que, por determinarlo una norma legal, el convenio colectivo aplicable o una norma de negociación colectiva de carácter general, sea obligada la subrogación del personal, se indicará en el apartado P) del Cuadro de Características . En tal caso, será de aplicación lo previsto en el art. 130 LCSP y el adjudicatario deberá subrogarse como empleador en los contratos de trabajo cuyas condiciones se recogen en la documentación complementaria a este expediente. Los datos que se proporcionan en esta licitación se acompañan a título informativo habiendo sido facilitados…
PCAP, pág. 79 ↗
No localizado con seguridad en el pliego: Garantía provisional, Clasificación exigida, Solvencia económica, Criterios de juicio de valor. No significa que no se exija: compruébalo en el PCAP.
Extraído de los documentos oficiales del expediente (leídos el 2026-10-29); cada dato lleva su cita. Es un resumen orientativo y puede haber rectificaciones posteriores: lo que vincula es el pliego vigente.
¿Con qué baja se gana algo así?
En mantenimiento y reparación, la baja mediana de las 3259 adjudicaciones que ALTRUIA ha podido cruzar fue del 1,4% — la mitad, entre el 0,0% y el 18,5%. El 47% se llevó al precio de salida y el 53% lo ganó una pyme.
En Las Palmas, sobre 721 adjudicaciones de cualquier sector: baja mediana del 3,0% y 61% a pymes.
Y de los 2.297 pliegos de este sector que hemos leído, 6% se adjudica solo por precio — sin memoria técnica que valga. El estudio completo.
Es lo que pasó en contratos parecidos, no una predicción de este: cada pliego tiene sus criterios y su competencia, y en muchos el precio no es lo que más puntúa. Mediana y no media, porque unas pocas bajas temerarias desplazan la media. Cómo se calcula y todos los sectores.
¿Te va a exigir seguridad de la información?
De los 1639 pliegos de mantenimiento y reparación que hemos leído —de 693 organismos distintos—, el 19% impone al contratista cumplir el Esquema Nacional de Seguridad o una ISO 27001. La mayoría no lo pide, pero conviene mirarlo antes de dar por hecho que este tampoco.
Esto no dice nada de este pliego en concreto: para eso hay que abrirlo. Dice con qué frecuencia aparece en los de su sector. Qué sectores lo exigen y con qué palabras.
Si te lo exigen, esto es lo que significa: no todas las cláusulas piden lo mismo. La mayoría impone cumplirlo sin pedir certificado; otras fijan un nivel, exigen certificación o lo atan a penalidad. Las siete formas de exigirlo, contadas sobre los pliegos leídos.
Y lo primero que puede mirar tu cliente público sin pedirte permiso —si tu dominio impide que alguien envíe correo en tu nombre— se comprueba en diez segundos: comprobador gratuito. Cubre esa parte concreta, no el Esquema entero.
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