Contratación de la dirección de obra y coordinación de seguridad y salud, para la obra de construcción de un centro de día para enfermos de Alzheimer y otras enfermedades neurodegenerativas
Licitación pública convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrevieja en Alicante, admitiendo ofertas hasta el 16/11/2026.
Expediente: 72712/2026
Ver el expediente oficial en la Plataforma de Contratación →
Los pliegos, requisitos de solvencia y la forma de presentar la oferta están ahí. Es la única versión vinculante.
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¿Merece la pena preparar esta licitación?
Revisamos el pliego, la solvencia, la documentación y los criterios antes de que gastes horas. Te damos una decisión clara: presentarte o descartarla. Si encaja, recibes una propuesta por escrito para preparar y presentar el expediente. Si no encajas, te lo decimos igual. Consulta qué incluye la preparación de una oferta.
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Quién suele ganar esto
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrevieja ha adjudicado 6 contratos de esta misma familia (CPV 7100) que constan en nuestra base. El importe típico es 159.641 € (mediana de 6 adjudicaciones con importe publicado; entre 50.820 € y 513.936 €).
Ninguna empresa repite: las 6 adjudicaciones fueron a empresas distintas.
Son adjudicaciones públicas ya resueltas: sirven para calibrar importe y competencia antes de invertir horas en el pliego.
Lo que pide el pliego
- Plazo de presentación: Plazo de Presentación de Oferta Hasta el 16/11/2026 a las 23:59 ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Presupuesto base (sin impuestos): Importe (sin impuestos) 379.039,72 EUR. ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Valor estimado: Valor estimado del contrato 379.039,72 EUR. ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Duración: Plazo de Ejecución 20 Mes(es) ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Lotes: Por todo lo expuesto, queda justificada la no división en lotes . 1.4 Códigos de identificación de las prestaciones objeto del contrato De conformidad con el “Vocabulario común de Contratos Públicos (CPV)” aprobado por Reglamento (CE) nº 2195/2002 del…
Cita literal
Por todo lo expuesto, queda justificada la no división en lotes . 1.4 Códigos de identificación de las prestaciones objeto del contrato De conformidad con el “Vocabulario común de Contratos Públicos (CPV)” aprobado por Reglamento (CE) nº 2195/2002 del Parlamento Europeo y del Consejo de 5 de noviembre de 2002 por el que se aprueba el Vocabulario común de contratos públicos (CPV), modificado por el Reglamento n.º 213/2008 de 28 de noviembre de 2007 de la Comisión Europea, el objeto del presente contrato puede clasificarse de acuerdo con las siguientes codificaciones comprendidas, a su vez, en…
PCAP, pág. 2 ↗ - Garantía definitiva: Garantía Requerida Definitiva Porcentaje 5 % ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Criterios automáticos: Compromiso asistencia técnica: 15 puntos; Experiencia del equipo adjudicatario: 15 puntos; Oferta económica: 30 puntos
Cita literal
Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas Compromiso asistencia técnica Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 15 Experiencia del equipo adjudicatario Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 15 Oferta económica Subtipo Criterio : Precio Ponderación : 30
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Criterios de juicio de valor: Memoria técnica de ejecución: 30 puntos
Cita literal
Criterios evaluables mediante un juicio de valor Memoria técnica de ejecución Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 30 Plazo de Validez de la Oferta 2 Mes(es)
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Esquema Nacional de Seguridad: Mención documental: de Seguridad Real Decreto 311/2022, de 3 de mayo, por el que se regula el Esquema Nacional de Seguridad, en el ámbito de la Administración electrónica. 5.13. Notificación de violaciones de la seguridad de los datos: el Encargado del…
Cita literal
medidas técnicas y organizativas implantadas para garantizar la seguridad del tratamiento. iv. La seudonimización y el cifrado de los datos personales, en su caso. v. El cumplimiento de las medidas de seguridad previstas en el Anexo II (Medidas de Seguridad Real Decreto 311/2022, de 3 de mayo, por el que se regula el Esquema Nacional de Seguridad, en el ámbito de la Administración electrónica. 5.13. Notificación de violaciones de la seguridad de los datos: el Encargado del tratamiento notificará al Responsable del tratamiento, sin dilación indebida, y en cualquier caso antes del plazo máximo…
PCAP, pág. 73 ↗
No localizado con seguridad en el pliego: Garantía provisional, Clasificación exigida, Solvencia económica, Solvencia técnica, Certificaciones ISO, Subrogación de personal. No significa que no se exija: compruébalo en el PCAP.
Extraído de los documentos oficiales del expediente (leídos el 2026-10-30); cada dato lleva su cita. Es un resumen orientativo y puede haber rectificaciones posteriores: lo que vincula es el pliego vigente.
¿Con qué baja se gana algo así?
En ingeniería y arquitectura, la baja mediana de las 2821 adjudicaciones que ALTRUIA ha podido cruzar fue del 15,7% — la mitad, entre el 0,2% y el 27,1%. El 26% se llevó al precio de salida y el 66% lo ganó una pyme.
En Alicante, sobre 1838 adjudicaciones de cualquier sector: baja mediana del 7,8% y 68% a pymes.
Y de los 2.372 pliegos de este sector que hemos leído, 2% se adjudica solo por precio — sin memoria técnica que valga. El estudio completo.
Es lo que pasó en contratos parecidos, no una predicción de este: cada pliego tiene sus criterios y su competencia, y en muchos el precio no es lo que más puntúa. Mediana y no media, porque unas pocas bajas temerarias desplazan la media. Cómo se calcula y todos los sectores.
¿Te va a exigir seguridad de la información?
De los 1490 pliegos de ingeniería y arquitectura que hemos leído —de 722 organismos distintos—, el 28% impone al contratista cumplir el Esquema Nacional de Seguridad o una ISO 27001. Es lo bastante frecuente como para mirarlo antes de preparar la oferta: cumplirlo cuesta dinero y semanas.
Y este mismo órgano lo ha hecho: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrevieja ha impuesto obligaciones de seguridad exigibles al contratista (ENS o ISO 27001) en un pliego de los ya adjudicados que hemos leído.
«de igualdad efectiva de hombres y mujeres. 4º) Acreditación de estar certificado en el Esquema Nacional de Seguridad (ENS) nivel Medio. ___________ SOBRE/ARCHIVO ELECTRÓNICO B CRITERIOS SOMETIDOS A JUICIO DE VALOR El Sobre/Archivo electrónico B se titulará “…» — de un pliego suyo ya adjudicado
Esto no dice nada de este pliego en concreto: para eso hay que abrirlo. Dice con qué frecuencia aparece en los de su sector. Qué sectores lo exigen y con qué palabras.
Si te lo exigen, esto es lo que significa: no todas las cláusulas piden lo mismo. La mayoría impone cumplirlo sin pedir certificado; otras fijan un nivel, exigen certificación o lo atan a penalidad. Las siete formas de exigirlo, contadas sobre los pliegos leídos.
Y lo primero que puede mirar tu cliente público sin pedirte permiso —si tu dominio impide que alguien envíe correo en tu nombre— se comprueba en diez segundos: comprobador gratuito. Cubre esa parte concreta, no el Esquema entero.
Conoce al comprador: quién gana los contratos de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrevieja — sus adjudicatarios habituales, importes y lo que exige. Sus contratos son de 217.800 € de mediana y el 53% van a pymes.
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Publicamos a diario las licitaciones que siguen admitiendo ofertas, recogidas de la Plataforma de Contratación.