Servicios de limpieza, lavandería y jardinería en la Red de Hospederías de Extremadura, gestionadas por GEBIDEXSA, S.A.U., incorporando medidas de conciliación de la vida personal, laboral, familiar y condiciones laborales de las personas trabajadoras que presten el servicio
Licitación pública convocada por Gerencia de GEBIDEXSA, S.A.U. en Badajoz, admitiendo ofertas hasta el 12/11/2026.
Expediente: GEB26013
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Los pliegos, requisitos de solvencia y la forma de presentar la oferta están ahí. Es la única versión vinculante.
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¿Merece la pena preparar esta licitación?
Revisamos el pliego, la solvencia, la documentación y los criterios antes de que gastes horas. Te damos una decisión clara: presentarte o descartarla. Si encaja, recibes una propuesta por escrito para preparar y presentar el expediente. Si no encajas, te lo decimos igual. Consulta qué incluye la preparación de una oferta.
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Quién suele ganar esto
Gerencia de GEBIDEXSA, S.A.U. ha adjudicado 3 contratos de esta misma familia (CPV 9091) que constan en nuestra base. El importe típico es 95.502 € (mediana de 3 adjudicaciones con importe publicado; entre 10 € y 317.911 €).
Ninguna empresa repite: las 3 adjudicaciones fueron a empresas distintas.
Son adjudicaciones públicas ya resueltas: sirven para calibrar importe y competencia antes de invertir horas en el pliego.
Lo que pide el pliego
- Plazo de presentación: Plazo de Presentación de Oferta Hasta el 12/11/2026 a las 23:59 ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Presupuesto base (sin impuestos): Importe (sin impuestos) 1.586.067,5 EUR.; Lote 1: Presupuesto base de licitación Importe 951.435,1 EUR. Importe (sin impuestos) 786.310 EUR.; Lote 2: Presupuesto base de licitación Importe 761.782,73 EUR. Importe (sin impuestos) 629.572,5 EUR.; Lote 3:…
- Valor estimado: Valor estimado del contrato 2.664.593,4 EUR.; Lote 1: Valor estimado del contrato 1.321.000,8 EUR.; Lote 2: Valor estimado del contrato 1.057.681,8 EUR.; Lote 3: Valor estimado del contrato 285.910,8 EUR.
- Duración: Plazo de Ejecución 30 Mes(es) ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Lotes: Lote 1: Lote 1: Zona Norte Descripción del lote Hospederías de Hervás, Jerte, Hurdes y Sierra de Gata Lugar de ejecución País España Subentidad Nacional Badajoz Código de Subentidad Territorial ES431 Valor estimado del contrato 1.321.000,8 EUR. Presupuesto…
Cita literal
Lote 1: Zona Norte Descripción del lote Hospederías de Hervás, Jerte, Hurdes y Sierra de Gata Lugar de ejecución País España Subentidad Nacional Badajoz Código de Subentidad Territorial ES431 Valor estimado del contrato 1.321.000,8 EUR. Presupuesto base de licitación Importe 951.435,1 EUR. Importe (sin impuestos) 786.310 EUR. Clasificación CPV 90911000 - Servicios de limpieza de viviendas, edificios y ventanas. Clasificación CPV 77311000 - Servicios de mantenimiento de jardines y parques. Clasificación CPV 90911200 - Servicios de limpieza de edificios. Lote 2: Zona Centro
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Garantía definitiva: alcance no determinado; ver pliego: Garantía Requerida Definitiva Porcentaje 5 %
- Criterios automáticos: alcance no determinado; ver pliego: Horas sin coste para servicios de limpieza a demanda: 5 puntos; Limpieza habitaciones estándar sin coste: 5 puntos; Limpiezas en profundidad adicionales sin coste: 2 puntos; Medidas conciliación vida personal, laboral y…
Cita literal
Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas Horas sin coste para servicios de limpieza a demanda Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 5 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 5 Limpieza habitaciones estándar sin coste Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 5 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 5 Limpiezas en profundidad adicionales sin coste Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 2 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 2 Medidas conciliación vida personal, laboral y familiar de trabajadores Subtipo Criterio : Social Ponderación : 2 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 2 Plan de…
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Criterios de juicio de valor: alcance no determinado; ver pliego: Memoria técnica: 18 puntos
Cita literal
Criterios evaluables mediante un juicio de valor Memoria técnica Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 18 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 18 Plazo de Validez de la Oferta 2 Mes(es)
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Certificaciones ISO: Mención documental: certificado conforme a la norma UNE-EN-ISO 14001:2015 o equivalente podrá acreditarlo como evidencia del cumplimiento de este apartado. En caso contrario, deberá presentar antes del inicio del contrato un plan de gestión medioambiental…
Cita literal
documentalmente cada retirada. Uso eficiente del agua y la energía en la realización de las tareas de limpieza. La entidad adjudicataria que disponga de un sistema de gestión medioambiental certificado conforme a la norma UNE-EN-ISO 14001:2015 o equivalente podrá acreditarlo como evidencia del cumplimiento de este apartado. En caso contrario, deberá presentar antes del inicio del contrato un plan de gestión medioambiental propio que describa las medidas concretas adoptadas para dar cumplimiento a las obligaciones anteriores. La entidad adjudicataria responderá de cualquier incidente…
PPT, pág. 17 ↗ - Subrogación de personal: 9. Subrogación de personal Cada empresa adjudicataria deberá subrogarse en los contratos de los trabajadores y trabajadoras adscritos a las hospederías incluidas en su lote, asumiendo sus condiciones laborales individuales. La subrogación es por hospedería:…
Cita literal
9. Subrogación de personal Cada empresa adjudicataria deberá subrogarse en los contratos de los trabajadores y trabajadoras adscritos a las hospederías incluidas en su lote, asumiendo sus condiciones laborales individuales. La subrogación es por hospedería: cada trabajador/a pasa subrogado a la empresa adjudicataria del lote al que pertenece la hospedería en la que está adscrito, con independencia de cuál sea su situación laboral en el momento de la subrogación. La información relativa a los trabajadores y trabajadoras actualmente adscritos al servicio en cada hospedería será facilitada por…
PPT, pág. 16 ↗
No localizado con seguridad en el pliego: Garantía provisional, Clasificación exigida, Solvencia económica, Solvencia técnica, Esquema Nacional de Seguridad. No significa que no se exija: compruébalo en el PCAP.
Extraído de los documentos oficiales del expediente (leídos el 2026-10-28); cada dato lleva su cita. Es un resumen orientativo y puede haber rectificaciones posteriores: lo que vincula es el pliego vigente.
¿Con qué baja se gana algo así?
En medio ambiente y limpieza, la baja mediana de las 1599 adjudicaciones que ALTRUIA ha podido cruzar fue del 11,1% — la mitad, entre el 0,7% y el 23,9%. El 24% se llevó al precio de salida y el 51% lo ganó una pyme.
En Badajoz, sobre 668 adjudicaciones de cualquier sector: baja mediana del 2,3% y 61% a pymes.
Y de los 1.196 pliegos de este sector que hemos leído, 7% se adjudica solo por precio — sin memoria técnica que valga. El estudio completo.
Es lo que pasó en contratos parecidos, no una predicción de este: cada pliego tiene sus criterios y su competencia, y en muchos el precio no es lo que más puntúa. Mediana y no media, porque unas pocas bajas temerarias desplazan la media. Cómo se calcula y todos los sectores.
¿Te va a exigir seguridad de la información?
De los 820 pliegos de medio ambiente y limpieza que hemos leído —de 531 organismos distintos—, el 23% impone al contratista cumplir el Esquema Nacional de Seguridad o una ISO 27001. La mayoría no lo pide, pero conviene mirarlo antes de dar por hecho que este tampoco.
Esto no dice nada de este pliego en concreto: para eso hay que abrirlo. Dice con qué frecuencia aparece en los de su sector. Qué sectores lo exigen y con qué palabras.
Si te lo exigen, esto es lo que significa: no todas las cláusulas piden lo mismo. La mayoría impone cumplirlo sin pedir certificado; otras fijan un nivel, exigen certificación o lo atan a penalidad. Las siete formas de exigirlo, contadas sobre los pliegos leídos.
Y lo primero que puede mirar tu cliente público sin pedirte permiso —si tu dominio impide que alguien envíe correo en tu nombre— se comprueba en diez segundos: comprobador gratuito. Cubre esa parte concreta, no el Esquema entero.
Conoce al comprador: quién gana los contratos de Gerencia de GEBIDEXSA, S.A.U. — sus adjudicatarios habituales, importes y lo que exige.
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