Servicio de mantenimiento integral, limpieza y conservación de las instalaciones deportivas municipales
Licitación pública convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Lucena en Córdoba, admitiendo ofertas hasta el 27/11/2026.
Expediente: SE-21/26
Ver el expediente oficial en la Plataforma de Contratación →
Los pliegos, requisitos de solvencia y la forma de presentar la oferta están ahí. Es la única versión vinculante.
Movimientos de este expediente
- El plazo de ofertas se movió de 16/11/2026 a 27/11/2026 — detectado el 29/10/2026.
- El plazo de ofertas se movió de 09/11/2026 a 16/11/2026 — detectado el 20/10/2026.
la Plataforma publica solo el estado actual, sin versionar. Este historial existe porque guardamos una foto diaria y comparamos: si un cambio no está aquí, ocurrió antes de que empezáramos a vigilar este expediente.
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¿Merece la pena preparar esta licitación?
Revisamos el pliego, la solvencia, la documentación y los criterios antes de que gastes horas. Te damos una decisión clara: presentarte o descartarla. Si encaja, recibes una propuesta por escrito para preparar y presentar el expediente. Si no encajas, te lo decimos igual. Consulta qué incluye la preparación de una oferta.
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Guardamos una foto de la Plataforma cada madrugada. Si amplían el plazo, cambian el importe o lo adjudican, lo verás en tu radar.
Lo que pide el pliego
- Plazo de presentación: Plazo de Presentación de Oferta Hasta el 27/11/2026 a las 23:59 ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Presupuesto base (sin impuestos): Importe (sin impuestos) 4.147.606,56 EUR. ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Valor estimado: Valor estimado del contrato 4.977.127,87 EUR. ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Duración: Plazo de Ejecución 4 Año(s) ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Garantía provisional: 9.1.- Garantía provisional. De conformidad con lo previsto en el artículo 106 de la LCSP, en el presente procedimiento no procede la constitución de garantía provisional. PCAP, pág. 8 ↗
- Garantía definitiva: Garantía Requerida Definitiva Porcentaje 5 % Plazo de constitución 3 Mes(es) ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Solvencia económica: Criterio de Solvencia Económica-Financiera Seguro de indemnización - La empresa licitadora deberá tener contratado un seguro de riesgos profesionales, por cuantía mínima de 300.000 euros, y adoptar el compromiso de su renovación o prórroga que garantice el…
Cita literal
Criterio de Solvencia Económica-Financiera Seguro de indemnización - La empresa licitadora deberá tener contratado un seguro de riesgos profesionales, por cuantía mínima de 300.000 euros, y adoptar el compromiso de su renovación o prórroga que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato. Cifra anual de negocio - El volumen anual de negocios del licitador, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, deberá ser igual o superior a la cantidad de 1.036.901,64 euros (IVA excluido), importe equivalente a la anualidad media del…
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Solvencia técnica: Criterio de Solvencia Técnica-Profesional Trabajos realizados - Haber realizado en el curso de cada uno de los tres últimos años, servicios o trabajos de igual o similar naturaleza a los que constituyen el del contrato, por un importe anual acumulado en el…
Cita literal
Criterio de Solvencia Técnica-Profesional Trabajos realizados - Haber realizado en el curso de cada uno de los tres últimos años, servicios o trabajos de igual o similar naturaleza a los que constituyen el del contrato, por un importe anual acumulado en el año de mayor ejecución igual o superior al 70% de la anualidad media del contrato. Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución - Declaración de las titulaciones académicas y profesionales del personal responsable de la ejecución del contrato así como de los técnicos encargados directamente…
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Criterios automáticos: Compromiso dotación fregonas con escurridor eléctrico: 10 puntos; Oferta económica: 80 puntos; Reducción tiempo de respuesta en averías: 10 puntos
Cita literal
Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas Compromiso dotación fregonas con escurridor eléctrico Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 10 Oferta económica Subtipo Criterio : Precio Ponderación : 80 Reducción tiempo de respuesta en averías Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 10 Plazo de Validez de la Oferta 2 Mes(es)
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Subrogación de personal: Metal de la Provincia de Córdoba, y que no existe personal a subrogar en relación con dicho contrato. En consecuencia, no resulta de aplicación respecto de esta prestación la obligación de subrogación regulada en la cláusula 26ª del PCAP. Contrato de…
Cita literal
Metal de la Provincia de Córdoba, y que no existe personal a subrogar en relación con dicho contrato. En consecuencia, no resulta de aplicación respecto de esta prestación la obligación de subrogación regulada en la cláusula 26ª del PCAP. Contrato de mantenimiento, limpieza y adecuación para el funcionamiento de las instalaciones deportivas municipales (expediente 2022/58378). La empresa actualmente adjudicataria, Sima Deporte y Ocio, S.L. (CIF B40212649), tiene adscritos a la ejecución de dicho contrato 30 trabajadores, cuyas condiciones, calculadas con los importes brutos Nº de Expediente:…
PCAP, pág. 40 ↗
No localizado con seguridad en el pliego: Lotes, Clasificación exigida, Criterios de juicio de valor, Esquema Nacional de Seguridad, Certificaciones ISO. No significa que no se exija: compruébalo en el PCAP.
Extraído de los documentos oficiales del expediente (leídos el 2026-10-30); cada dato lleva su cita. Es un resumen orientativo y puede haber rectificaciones posteriores: lo que vincula es el pliego vigente.
¿Con qué baja se gana algo así?
En mantenimiento y reparación, la baja mediana de las 3259 adjudicaciones que ALTRUIA ha podido cruzar fue del 1,4% — la mitad, entre el 0,0% y el 18,5%. El 47% se llevó al precio de salida y el 53% lo ganó una pyme.
En Córdoba, sobre 875 adjudicaciones de cualquier sector: baja mediana del 13,1% y 79% a pymes.
Y de los 2.297 pliegos de este sector que hemos leído, 6% se adjudica solo por precio — sin memoria técnica que valga. El estudio completo.
Es lo que pasó en contratos parecidos, no una predicción de este: cada pliego tiene sus criterios y su competencia, y en muchos el precio no es lo que más puntúa. Mediana y no media, porque unas pocas bajas temerarias desplazan la media. Cómo se calcula y todos los sectores.
¿Te va a exigir seguridad de la información?
De los 1639 pliegos de mantenimiento y reparación que hemos leído —de 693 organismos distintos—, el 19% impone al contratista cumplir el Esquema Nacional de Seguridad o una ISO 27001. La mayoría no lo pide, pero conviene mirarlo antes de dar por hecho que este tampoco.
Y este mismo órgano lo ha hecho: Alcaldía del Ayuntamiento de Lucena ha impuesto obligaciones de seguridad exigibles al contratista (ENS o ISO 27001) en un pliego de los ya adjudicados que hemos leído.
«gado a cumplir, durante toda la vigencia del contrato, lo establecido en el Real Decreto 311/2022, de 3 de mayo, por el que se regula el Esquema Nacional de Seguridad , en categoría MEDIA, en relación con los sistemas de información y servicios utilizados…» — de un pliego suyo ya adjudicado
Esto no dice nada de este pliego en concreto: para eso hay que abrirlo. Dice con qué frecuencia aparece en los de su sector. Qué sectores lo exigen y con qué palabras.
Si te lo exigen, esto es lo que significa: no todas las cláusulas piden lo mismo. La mayoría impone cumplirlo sin pedir certificado; otras fijan un nivel, exigen certificación o lo atan a penalidad. Las siete formas de exigirlo, contadas sobre los pliegos leídos.
Y lo primero que puede mirar tu cliente público sin pedirte permiso —si tu dominio impide que alguien envíe correo en tu nombre— se comprueba en diez segundos: comprobador gratuito. Cubre esa parte concreta, no el Esquema entero.
Conoce al comprador: quién gana los contratos de Alcaldía del Ayuntamiento de Lucena — sus adjudicatarios habituales, importes y lo que exige. Sus contratos son de 9.869 € de mediana y el 80% van a pymes.
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