Servicios de housing, servicios de alojamiento en alquiler para la coubicación de equipamiento de infraestructura tecnológica de los centros de proceso de datos (CPDs) del Ayuntamiento de Palma
Licitación pública convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca en Baleares, admitiendo ofertas hasta el 16/11/2026.
Expediente: 2026-072-A
Ver el expediente oficial en la Plataforma de Contratación →
Los pliegos, requisitos de solvencia y la forma de presentar la oferta están ahí. Es la única versión vinculante.
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¿Merece la pena preparar esta licitación?
Revisamos el pliego, la solvencia, la documentación y los criterios antes de que gastes horas. Te damos una decisión clara: presentarte o descartarla. Si encaja, recibes una propuesta por escrito para preparar y presentar el expediente. Si no encajas, te lo decimos igual. Consulta qué incluye la preparación de una oferta.
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Lo que pide el pliego
- Plazo de presentación: Plazo de Presentación de Oferta Hasta el 16/11/2026 a las 23:59 ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Presupuesto base (sin impuestos): Importe (sin impuestos) 1.816.278,24 EUR. ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Valor estimado: Valor estimado del contrato 2.724.417,36 EUR. ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Duración: Plazo de Ejecución 4 Año(s) ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Garantía provisional: H.1 Garantia provisional: màxim 3 % del pressupost de licitació (IVA exclòs) Import: Percentatge: No escau Justificació: PCAP, pág. 8 ↗
- Garantía definitiva: Garantía Requerida Definitiva Porcentaje 5 % ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Criterios automáticos: Oferta económica: 70 puntos
Cita literal
Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas Oferta económica Subtipo Criterio : Precio Ponderación : 70 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 70
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Criterios de juicio de valor: Alcance técnico y adecuación a los requisitos: 10 puntos; Metodología de prestación del servicio: 10 puntos; Organización, recursos y efectos a entregar: 10 puntos
Cita literal
Criterios evaluables mediante un juicio de valor Alcance técnico y adecuación a los requisitos Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 10 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 10 Metodología de prestación del servicio Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 10 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 10 Organización, recursos y efectos a entregar Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 10 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 10 Plazo de Validez de la Oferta 2 Mes(es)
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Esquema Nacional de Seguridad: Mención documental: Nacional de Seguridad (ENS) de nivel alto. Con la finalidad de facilitar la interconexión con múltiples operadores de telecomunicaciones, en caso de que así lo desee el Ajuntament de Palma, se requiere que uno de los dos CPDs sea IXP…
Cita literal
sita en la calle Joan Maragall 2, en Palma. Ambas sedes deberán garantizar la conformidad con los niveles establecidos en la categoría TIER 3 del Uptime Institute, para lo que no se exigirá la presentación de la correspondiente certificación, pero sí de una declaración responsable. Además, deberán disponer del certificado de cumplimiento del Esquema Nacional de Seguridad (ENS) de nivel alto. Con la finalidad de facilitar la interconexión con múltiples operadores de telecomunicaciones, en caso de que así lo desee el Ajuntament de Palma, se requiere que uno de los dos CPDs sea IXP (punto…
PPT, pág. 4 ↗
No localizado con seguridad en el pliego: Lotes, Clasificación exigida, Solvencia económica, Solvencia técnica, Certificaciones ISO, Subrogación de personal. No significa que no se exija: compruébalo en el PCAP.
Extraído de los documentos oficiales del expediente (leídos el 2026-10-28); cada dato lleva su cita. Es un resumen orientativo y puede haber rectificaciones posteriores: lo que vincula es el pliego vigente.
¿Con qué baja se gana algo así?
En servicios informáticos, la baja mediana de las 2073 adjudicaciones que ALTRUIA ha podido cruzar fue del 6,4% — la mitad, entre el 0,0% y el 23,8%. El 36% se llevó al precio de salida y el 45% lo ganó una pyme.
En Baleares, sobre 1620 adjudicaciones de cualquier sector: baja mediana del 5,9% y 59% a pymes.
Y de los 1.286 pliegos de este sector que hemos leído, 5% se adjudica solo por precio — sin memoria técnica que valga. El estudio completo.
Es lo que pasó en contratos parecidos, no una predicción de este: cada pliego tiene sus criterios y su competencia, y en muchos el precio no es lo que más puntúa. Mediana y no media, porque unas pocas bajas temerarias desplazan la media. Cómo se calcula y todos los sectores.
¿Te va a exigir seguridad de la información?
De los 1068 pliegos de servicios informáticos que hemos leído —de 600 organismos distintos—, el 38% impone al contratista cumplir el Esquema Nacional de Seguridad o una ISO 27001. Es lo bastante frecuente como para mirarlo antes de preparar la oferta: cumplirlo cuesta dinero y semanas.
Y este mismo órgano lo ha hecho: Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca ha impuesto obligaciones de seguridad exigibles al contratista (ENS o ISO 27001) en un pliego de los ya adjudicados que hemos leído.
Esto no dice nada de este pliego en concreto: para eso hay que abrirlo. Dice con qué frecuencia aparece en los de su sector. Qué sectores lo exigen y con qué palabras.
Si te lo exigen, esto es lo que significa: no todas las cláusulas piden lo mismo. La mayoría impone cumplirlo sin pedir certificado; otras fijan un nivel, exigen certificación o lo atan a penalidad. Las siete formas de exigirlo, contadas sobre los pliegos leídos.
Y lo primero que puede mirar tu cliente público sin pedirte permiso —si tu dominio impide que alguien envíe correo en tu nombre— se comprueba en diez segundos: comprobador gratuito. Cubre esa parte concreta, no el Esquema entero.
Conoce al comprador: quién gana los contratos de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca — sus adjudicatarios habituales, importes y lo que exige. Sus contratos son de 233.500 € de mediana y el 70% van a pymes.
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Publicamos a diario las licitaciones que siguen admitiendo ofertas, recogidas de la Plataforma de Contratación.