Enajenación mediante concurso de trece parcelas del Polígono Industrial de Almanza
Licitación pública convocada por Pleno del Ayuntamiento de Almanza en León, admitiendo ofertas hasta el 13/11/2026.
Expediente: 171/2026
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Los pliegos, requisitos de solvencia y la forma de presentar la oferta están ahí. Es la única versión vinculante.
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Lo que pide el pliego
- Plazo de presentación: Plazo de Presentación de Oferta Hasta el 13/11/2026 a las 23:59; Lote 13: Plazo de Presentación Hasta el 06/11/2026 a las 23:59
- Presupuesto base (sin impuestos): Importe (sin impuestos) 328.608 EUR.; Lote 1: Presupuesto base de licitación Importe 26.755,52 EUR. Importe (sin impuestos) 22.112 EUR.; Lote 2: Presupuesto base de licitación Importe 26.794,24 EUR. Importe (sin impuestos) 22.144 EUR.; Lote 3: Presupuesto…
- Valor estimado: Valor estimado del contrato 328.608 EUR.; Lote 1: Valor estimado del contrato 22.112 EUR.; Lote 2: Valor estimado del contrato 22.144 EUR.; Lote 3: Valor estimado del contrato 24.592 EUR.; Lote 4: Valor estimado del contrato 24.624 EUR.; Lote 5: Valor…
- Duración: Plazo de Ejecución 15 Día(s) ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Lotes: Lote 1: Lote 1: Parcela 2 Descripción del lote Parcela 2 del Polígono Industrial, con R.C. 3034802UN3233S0001IR Lugar de ejecución País España Subentidad Nacional León Código de Subentidad Territorial ES413 Valor estimado del contrato 22.112 EUR. Presupuesto…
Cita literal
Lote 1: Parcela 2 Descripción del lote Parcela 2 del Polígono Industrial, con R.C. 3034802UN3233S0001IR Lugar de ejecución País España Subentidad Nacional León Código de Subentidad Territorial ES413 Valor estimado del contrato 22.112 EUR. Presupuesto base de licitación Importe 26.755,52 EUR. Importe (sin impuestos) 22.112 EUR. Clasificación CPV 70122100 - Servicios de venta de terrenos. Lote 2: Parcela 3 Descripción del lote Parcela 3 del Polígono Industrial, con R.C. 3034803UN3233S0001JR Lugar de ejecución País
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Garantía provisional: alcance no determinado; ver pliego: Garantía Requerida Provisional Porcentaje 5 % Plazo de constitución Hasta el 13/11/2026 a las 23:59
Cita literal
Garantía Requerida Provisional Porcentaje 5 % Plazo de constitución Hasta el 13/11/2026 a las 23:59
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Criterios automáticos: alcance no determinado; ver pliego: Agrupación de parcelas: 6 puntos; Compromiso con el entorno: 10 puntos; Creación de empleo: 15 puntos; Mejora en el precio de licitación: 25 puntos; Situación empresarial: 10 puntos
Cita literal
Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas Agrupación de parcelas Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 6 Expresión de evaluación : pt Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 6 Compromiso con el entorno Subtipo Criterio : Medioambiental Ponderación : 10 Expresión de evaluación : pt Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 10 Creación de empleo Subtipo Criterio : Social Ponderación : 15 Expresión de evaluación : pt Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 15 Mejora en el precio de licitación Subtipo Criterio : Precio Ponderación : 25 Expresión de evaluación : pt Cantidad Mínima : 0 Cantidad…
ANUNCIO-PLIEGOS ↗
No localizado con seguridad en el pliego: Garantía definitiva, Clasificación exigida, Solvencia económica, Solvencia técnica, Criterios de juicio de valor, Esquema Nacional de Seguridad, Certificaciones ISO, Subrogación de personal. No significa que no se exija: compruébalo en el PCAP.
Extraído de los documentos oficiales del expediente (leídos el 2026-10-31); cada dato lleva su cita. Es un resumen orientativo y puede haber rectificaciones posteriores: lo que vincula es el pliego vigente.
¿Con qué baja se gana algo así?
En servicios inmobiliarios, la baja mediana de las 149 adjudicaciones que ALTRUIA ha podido cruzar fue del 0,0% — la mitad, entre el 0,0% y el 1,3%. El 74% se llevó al precio de salida y el 35% lo ganó una pyme.
En León, sobre 709 adjudicaciones de cualquier sector: baja mediana del 2,4% y 71% a pymes.
Y de los 120 pliegos de este sector que hemos leído, 8% se adjudica solo por precio — sin memoria técnica que valga. El estudio completo.
Es lo que pasó en contratos parecidos, no una predicción de este: cada pliego tiene sus criterios y su competencia, y en muchos el precio no es lo que más puntúa. Mediana y no media, porque unas pocas bajas temerarias desplazan la media. Cómo se calcula y todos los sectores.
¿Te va a exigir seguridad de la información?
De los 43 pliegos de servicios inmobiliarios que hemos leído —de 40 organismos distintos—, el 5% impone al contratista cumplir el Esquema Nacional de Seguridad o una ISO 27001. La mayoría no lo pide, pero conviene mirarlo antes de dar por hecho que este tampoco.
Esto no dice nada de este pliego en concreto: para eso hay que abrirlo. Dice con qué frecuencia aparece en los de su sector. Qué sectores lo exigen y con qué palabras.
Si te lo exigen, esto es lo que significa: no todas las cláusulas piden lo mismo. La mayoría impone cumplirlo sin pedir certificado; otras fijan un nivel, exigen certificación o lo atan a penalidad. Las siete formas de exigirlo, contadas sobre los pliegos leídos.
Y lo primero que puede mirar tu cliente público sin pedirte permiso —si tu dominio impide que alguien envíe correo en tu nombre— se comprueba en diez segundos: comprobador gratuito. Cubre esa parte concreta, no el Esquema entero.
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