Servicios de Mantenimiento Integral, Conservación, Jardinería y Gestión Técnica de las Sedes de la Universidad Internacional de Andalucía. Contrato Reservado, según la Disposición Adicional Cuarta de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre
Licitación pública convocada por Rectorado de la Universidad Internacional de Andalucía en Andalucía, admitiendo ofertas hasta el 10/11/2026.
Expediente: AB13/2026
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Los pliegos, requisitos de solvencia y la forma de presentar la oferta están ahí. Es la única versión vinculante.
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Lo que pide el pliego
- Plazo de presentación: Plazo de Presentación de Oferta Hasta el 10/11/2026 a las 10:00 ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Presupuesto base (sin impuestos): Importe (sin impuestos) 802.719,57 EUR.; Lote 1: Presupuesto base de licitación Importe 112.480,6 EUR. Importe (sin impuestos) 92.959,17 EUR.; Lote 2: Presupuesto base de licitación Importe 284.969,02 EUR. Importe (sin impuestos) 235.511,58 EUR.; Lote 3:…
- Valor estimado: Valor estimado del contrato 1.689.188,09 EUR.; Lote 1: Valor estimado del contrato 191.396,5 EUR.; Lote 2: Valor estimado del contrato 488.340,6 EUR.; Lote 3: Valor estimado del contrato 513.460,44 EUR.; Lote 4: Valor estimado del contrato 150.211,61 EUR.;…
- Duración: Plazo de Ejecución 23 Mes(es) ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Lotes: Lote 1: Lote 1: Servicios de mantenimiento integral, conservación y gestión técnica de la Sede la Cartuja Rectorado-Sevilla. Reservado a Centros Especiales de Empleo de iniciativa social, disposición adicional 4ª LCSP. Descripción del lote Aulas, oficinas e…
Cita literal
Lote 1: Servicios de mantenimiento integral, conservación y gestión técnica de la Sede la Cartuja Rectorado-Sevilla. Reservado a Centros Especiales de Empleo de iniciativa social, disposición adicional 4ª LCSP. Descripción del lote Aulas, oficinas e instalaciones descritas en el Anexo I del PPT. Lugar de ejecución País España Subentidad Nacional Sevilla Código de Subentidad Territorial ES618 Valor estimado del contrato 191.396,5 EUR. Presupuesto base de licitación Importe 112.480,6 EUR. Importe (sin impuestos) 92.959,17 EUR. Clasificación CPV 50000000 - Servicios de reparación y…
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Garantía definitiva: alcance no determinado; ver pliego: Garantía Requerida Definitiva Importe 0 EUR.
- Solvencia técnica: solvencia técnica: El periodo para tener en consideración los servicios realizados será el de los tres últimos años, para garantizar un nivel adecuado de competencia y previa justificación en el expediente. Titulaciones académicas y profesionales de la…
Cita literal
solvencia técnica: El periodo para tener en consideración los servicios realizados será el de los tres últimos años, para garantizar un nivel adecuado de competencia y previa justificación en el expediente. Titulaciones académicas y profesionales de la persona licitadora y del personal directivo de la empresa y, en particular, del personal responsable de la ejecución del contrato, así como del personal técnico encargado directamente de la misma, siempre que no se evalúen como un criterio de adjudicación: Se exige que el personal responsable de la ejecución del contrato posea una titulación…
PCAP, pág. 66 ↗ - Criterios automáticos: Lote 1: 8.1.B.1.1. Porcentaje de baja sobre la parte fija a tanto alzado.: 50 puntos; 8.1.B.1.2. Porcentaje de baja sobre el precio unitario de la hora variable.: 10 puntos; 8.1.B.2. Plazo mínimo de preaviso para la activación de la bolsa de horas variables…
Cita literal
Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas 8.1.B.1.1. Porcentaje de baja sobre la parte fija a tanto alzado. Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 50 Expresión de evaluación : Ver apartado 8.1.B del Anexo I del PCAP. Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 50 8.1.B.1.2. Porcentaje de baja sobre el precio unitario de la hora variable. Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 10 Expresión de evaluación : Ver apartado 8.1.B-Anexo I del PCAP. Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 10 8.1.B.2. Plazo mínimo de preaviso para la activación de la bolsa de horas variables ante incidencias…
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Criterios de juicio de valor: Lote 1: 8.1.A.1. PLAN DE TRABAJO.: 20 puntos; 8.1.A.2. MEMORIA TÉCNICA.: 15 puntos; Lote 2: 8.1.A.1. Plan de trabajo: 20 puntos; 8.1.A.2. Memoria Técnica.: 15 puntos; Lote 3: 8.1.A.1. PLAN DE TRABAJO.: 20 puntos; 8.1.A.2. MEMORIA TÉCNICA.: 15 puntos; Lote 4:…
Cita literal
Criterios evaluables mediante un juicio de valor 8.1.A.1. PLAN DE TRABAJO. Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 20 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 20 8.1.A.2. MEMORIA TÉCNICA. Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 15 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 15
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Esquema Nacional de Seguridad: Mención documental: electrónicos, el Real Decreto 311/2022, de 3 de mayo, por el que se regula el Esquema Nacional de Seguridad en el ámbito de la Administración Electrónica, el Real Decreto 4/2010, de 8 de enero, por el que se regula el Esquema Nacional de…
Cita literal
contenidas en la LCSP, la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (en adelante, Ley 39/2015), la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público, el Real Decreto 203/2021, de 30 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de actuación y funcionamiento del sector público por medios electrónicos, el Real Decreto 311/2022, de 3 de mayo, por el que se regula el Esquema Nacional de Seguridad en el ámbito de la Administración Electrónica, el Real Decreto 4/2010, de 8 de enero, por el que se regula el Esquema…
PCAP, pág. 4 ↗
No localizado con seguridad en el pliego: Garantía provisional, Clasificación exigida, Solvencia económica, Certificaciones ISO, Subrogación de personal. No significa que no se exija: compruébalo en el PCAP.
Extraído de los documentos oficiales del expediente (leídos el 2026-10-29); cada dato lleva su cita. Es un resumen orientativo y puede haber rectificaciones posteriores: lo que vincula es el pliego vigente.
¿Con qué baja se gana algo así?
En mantenimiento y reparación, la baja mediana de las 3259 adjudicaciones que ALTRUIA ha podido cruzar fue del 1,4% — la mitad, entre el 0,0% y el 18,5%. El 47% se llevó al precio de salida y el 53% lo ganó una pyme.
En Andalucía, sobre 53 adjudicaciones de cualquier sector: baja mediana del 5,0% y 47% a pymes.
Y de los 2.297 pliegos de este sector que hemos leído, 6% se adjudica solo por precio — sin memoria técnica que valga. El estudio completo.
Es lo que pasó en contratos parecidos, no una predicción de este: cada pliego tiene sus criterios y su competencia, y en muchos el precio no es lo que más puntúa. Mediana y no media, porque unas pocas bajas temerarias desplazan la media. Cómo se calcula y todos los sectores.
¿Te va a exigir seguridad de la información?
De los 1639 pliegos de mantenimiento y reparación que hemos leído —de 693 organismos distintos—, el 19% impone al contratista cumplir el Esquema Nacional de Seguridad o una ISO 27001. La mayoría no lo pide, pero conviene mirarlo antes de dar por hecho que este tampoco.
Y este mismo órgano lo ha hecho: Rectorado de la Universidad Internacional de Andalucía ha impuesto obligaciones de seguridad exigibles al contratista (ENS o ISO 27001) en 5 pliegos de los ya adjudicados que hemos leído.
«en los servicios prestados se exigirá: Certificación de conformidad de los mismos con el ENS en categoría MEDIA. Se acreditará mediante certificación vigente emitida por entidad acreditada o declaración de conformidad cuando resulte procedente conforme…» — de un pliego suyo ya adjudicado
Esto no dice nada de este pliego en concreto: para eso hay que abrirlo. Dice con qué frecuencia aparece en los de su sector. Qué sectores lo exigen y con qué palabras.
Si te lo exigen, esto es lo que significa: no todas las cláusulas piden lo mismo. La mayoría impone cumplirlo sin pedir certificado; otras fijan un nivel, exigen certificación o lo atan a penalidad. Las siete formas de exigirlo, contadas sobre los pliegos leídos.
Y lo primero que puede mirar tu cliente público sin pedirte permiso —si tu dominio impide que alguien envíe correo en tu nombre— se comprueba en diez segundos: comprobador gratuito. Cubre esa parte concreta, no el Esquema entero.
Conoce al comprador: quién gana los contratos de Rectorado de la Universidad Internacional de Andalucía — sus adjudicatarios habituales, importes y lo que exige. Sus contratos son de 29.676 € de mediana y el 43% van a pymes.
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