El servicio de mantenimiento y conservación de los jardines de la finca Raixa y de los jardines de Can Rubert/fundació Natzaret.
Licitación pública convocada por Departamentos del Consell Insular de Mallorca en Baleares, admitiendo ofertas hasta el 12/11/2026.
Expediente: 1200816A
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Los pliegos, requisitos de solvencia y la forma de presentar la oferta están ahí. Es la única versión vinculante.
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Lo que pide el pliego
- Plazo de presentación: Plazo de Presentación de Oferta Hasta el 12/11/2026 a las 14:00 ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Presupuesto base (sin impuestos): Importe (sin impuestos) 883.519,31 EUR.; Lote 1: Presupuesto base de licitación Importe 1.202.624,9 EUR. Importe (sin impuestos) 662.002,45 EUR.; Lote 2: Presupuesto base de licitación Importe 439.463,72 EUR. Importe (sin impuestos) 221.516,6 EUR.
- Valor estimado: Valor estimado del contrato 1.642.088,62 EUR.; Lote 1: Valor estimado del contrato 1.202.624,9 EUR.; Lote 2: Valor estimado del contrato 439.463,72 EUR.
- Duración: Plazo de Ejecución 2 Año(s) ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Lotes: Lote 1: Lote 1: Lote 1 - Jardins Finca Raixa Descripción del lote Jardins Finca Raixa. Forman parte del entorno de protección de Bien de Interès Cultural (BIC) de las casas de Raixa. Lugar de ejecución País España Subentidad Nacional Mallorca Código de…
Cita literal
Lote 1: Lote 1 - Jardins Finca Raixa Descripción del lote Jardins Finca Raixa. Forman parte del entorno de protección de Bien de Interès Cultural (BIC) de las casas de Raixa. Lugar de ejecución País España Subentidad Nacional Mallorca Código de Subentidad Territorial ES532 Valor estimado del contrato 1.202.624,9 EUR. Presupuesto base de licitación Importe 1.202.624,9 EUR. Importe (sin impuestos) 662.002,45 EUR. Clasificación CPV 77311000 - Servicios de mantenimiento de jardines y parques. Condiciones de Licitación Requisitos de participación de los licitadores Condiciones de admisión…
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Garantía definitiva: alcance no determinado; ver pliego: Garantía Requerida Definitiva Porcentaje 5 % Plazo de constitución 10 Día(s)
Cita literal
Garantía Requerida Definitiva Porcentaje 5 % Plazo de constitución 10 Día(s)
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Criterios automáticos: Lote 1: Ampliación de horas sin coste: 20 puntos; Oferta económica: 64 puntos; Utilización de maquinaria electríca: 16 puntos; Lote 2: Ampliación de horas sin coste: 20 puntos; Oferta económica: 64 puntos; Utilización de maquinaria electríca: 16 puntos
Cita literal
Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas Ampliación de horas sin coste Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 20 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 20 Oferta económica Subtipo Criterio : Precio Ponderación : 64 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 64 Utilización de maquinaria electríca Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 16 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 16
ANUNCIO-PLIEGOS ↗
No localizado con seguridad en el pliego: Garantía provisional, Clasificación exigida, Solvencia económica, Solvencia técnica, Criterios de juicio de valor, Esquema Nacional de Seguridad, Certificaciones ISO, Subrogación de personal. No significa que no se exija: compruébalo en el PCAP.
Extraído de los documentos oficiales del expediente (leídos el 2026-10-31); cada dato lleva su cita. Es un resumen orientativo y puede haber rectificaciones posteriores: lo que vincula es el pliego vigente.
¿Con qué baja se gana algo así?
En jardinería y servicios agrícolas, la baja mediana de las 398 adjudicaciones que ALTRUIA ha podido cruzar fue del 9,9% — la mitad, entre el 1,0% y el 23,6%. El 23% se llevó al precio de salida y el 65% lo ganó una pyme.
En Baleares, sobre 1620 adjudicaciones de cualquier sector: baja mediana del 5,9% y 59% a pymes.
Y de los 411 pliegos de este sector que hemos leído, 9% se adjudica solo por precio — sin memoria técnica que valga. El estudio completo.
Es lo que pasó en contratos parecidos, no una predicción de este: cada pliego tiene sus criterios y su competencia, y en muchos el precio no es lo que más puntúa. Mediana y no media, porque unas pocas bajas temerarias desplazan la media. Cómo se calcula y todos los sectores.
¿Te va a exigir seguridad de la información?
De los 277 pliegos de jardinería y servicios agrícolas que hemos leído —de 197 organismos distintos—, el 23% impone al contratista cumplir el Esquema Nacional de Seguridad o una ISO 27001. La mayoría no lo pide, pero conviene mirarlo antes de dar por hecho que este tampoco.
Esto no dice nada de este pliego en concreto: para eso hay que abrirlo. Dice con qué frecuencia aparece en los de su sector. Qué sectores lo exigen y con qué palabras.
Si te lo exigen, esto es lo que significa: no todas las cláusulas piden lo mismo. La mayoría impone cumplirlo sin pedir certificado; otras fijan un nivel, exigen certificación o lo atan a penalidad. Las siete formas de exigirlo, contadas sobre los pliegos leídos.
Y lo primero que puede mirar tu cliente público sin pedirte permiso —si tu dominio impide que alguien envíe correo en tu nombre— se comprueba en diez segundos: comprobador gratuito. Cubre esa parte concreta, no el Esquema entero.
Conoce al comprador: quién gana los contratos de Departamentos del Consell Insular de Mallorca — sus adjudicatarios habituales, importes y lo que exige. Sus contratos son de 56.038 € de mediana y el 71% van a pymes.
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