Actualització de les bases de dades cadastrals gràfica i alfanumèrica relatives als béns immobles urbans i rústics per mitjà de la resolució d'expedients d'alteracions físiques que es tramiten per part de l'Ajuntament de Sóller
Licitación pública convocada por Junta de Gobierno Local de l'Ajuntament de Sóller en Baleares, admitiendo ofertas hasta el 09/11/2026.
Expediente: 10056/2026
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Los pliegos, requisitos de solvencia y la forma de presentar la oferta están ahí. Es la única versión vinculante.
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¿Merece la pena preparar esta licitación?
Revisamos el pliego, la solvencia, la documentación y los criterios antes de que gastes horas. Te damos una decisión clara: presentarte o descartarla. Si encaja, recibes una propuesta por escrito para preparar y presentar el expediente. Si no encajas, te lo decimos igual. Consulta qué incluye la preparación de una oferta.
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Lo que pide el pliego
- Plazo de presentación: Plazo de Presentación de Oferta Hasta el 09/11/2026 a las 23:59 ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Presupuesto base (sin impuestos): Importe (sin impuestos) 158.390 EUR. ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Valor estimado: Valor estimado del contrato 316.780 EUR. ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Duración: Plazo de Ejecución Del 04/01/2027 ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Garantía provisional: Garantía provisional. No se exige. PCAP, pág. 55 ↗
- Garantía definitiva: Garantía Requerida Definitiva Porcentaje 5 % ANUNCIO-PLIEGOS ↗
- Solvencia técnica: SOLVENCIA TÉCNICA Y PROFESIONAL. Se acreditará por los dos medios siguientes: • Indicación del personal técnico necesario para la correcta ejecución de las actuaciones objeto del contrato. Todas las cuestiones relativas al personal de la empresa adjudicataria…
Cita literal
SOLVENCIA TÉCNICA Y PROFESIONAL. Se acreditará por los dos medios siguientes: • Indicación del personal técnico necesario para la correcta ejecución de las actuaciones objeto del contrato. Todas las cuestiones relativas al personal de la empresa adjudicataria tendrá que tener en cuenta el establecido en la cláusula 9.1.del PPT. Este requisito se acreditará mediante la presentación de los siguientes documentos: - Relación detallada del personal que se encargará de la prestación del servicio señalando la titulación de cada uno. - Copia del título de académico. • Se presentará una relación de…
PCAP, pág. 44 ↗ - Criterios automáticos: DISPONIBILITAT PRESENCIAL SETMANAL: 6 puntos; EXPERIÈNCIA DE L'EQUIP HUMÀ: 20 puntos; OFERTA ECONÒMICA: 49 puntos
Cita literal
Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas DISPONIBILITAT PRESENCIAL SETMANAL Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 6 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 6 EXPERIÈNCIA DE L'EQUIP HUMÀ Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 20 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 20 OFERTA ECONÒMICA Subtipo Criterio : Precio Ponderación : 49 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 49
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Criterios de juicio de valor: MEMÒRIA DESCRIPTIVA: 25 puntos
Cita literal
Criterios evaluables mediante un juicio de valor MEMÒRIA DESCRIPTIVA Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 25 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 25
ANUNCIO-PLIEGOS ↗ - Esquema Nacional de Seguridad: Mención documental: aplicables d'acord amb el Reial decret 311/2022, de 3 de maig, pel qual es regula l'Esquema Nacional de Seguretat, i amb les instruccions i polítiques de seguretat establertes per l'Ajuntament de Sóller i, si escau, per la Direcció General…
Cita literal
L'empresa adjudicatària haurà d'adoptar les mesures tècniques i organitzatives necessàries per garantir la seguretat de les dades i de la informació a la qual tingui accés, evitant-ne la pèrdua, destrucció, alteració, divulgació o accés no autoritzat. Així mateix, haurà de complir les mesures i requisits de seguretat que siguin aplicables d'acord amb el Reial decret 311/2022, de 3 de maig, pel qual es regula l'Esquema Nacional de Seguretat, i amb les instruccions i polítiques de seguretat establertes per l'Ajuntament de Sóller i, si escau, per la Direcció General del Cadastre. Qualsevol…
PPT, pág. 12 ↗
No localizado con seguridad en el pliego: Lotes, Clasificación exigida, Solvencia económica, Certificaciones ISO, Subrogación de personal. No significa que no se exija: compruébalo en el PCAP.
Extraído de los documentos oficiales del expediente (leídos el 2026-11-02); cada dato lleva su cita. Es un resumen orientativo y puede haber rectificaciones posteriores: lo que vincula es el pliego vigente.
¿Con qué baja se gana algo así?
En ingeniería y arquitectura, la baja mediana de las 2821 adjudicaciones que ALTRUIA ha podido cruzar fue del 15,7% — la mitad, entre el 0,2% y el 27,1%. El 26% se llevó al precio de salida y el 66% lo ganó una pyme.
En Baleares, sobre 1620 adjudicaciones de cualquier sector: baja mediana del 5,9% y 59% a pymes.
Y de los 2.372 pliegos de este sector que hemos leído, 2% se adjudica solo por precio — sin memoria técnica que valga. El estudio completo.
Es lo que pasó en contratos parecidos, no una predicción de este: cada pliego tiene sus criterios y su competencia, y en muchos el precio no es lo que más puntúa. Mediana y no media, porque unas pocas bajas temerarias desplazan la media. Cómo se calcula y todos los sectores.
¿Te va a exigir seguridad de la información?
De los 1490 pliegos de ingeniería y arquitectura que hemos leído —de 722 organismos distintos—, el 28% impone al contratista cumplir el Esquema Nacional de Seguridad o una ISO 27001. Es lo bastante frecuente como para mirarlo antes de preparar la oferta: cumplirlo cuesta dinero y semanas.
Esto no dice nada de este pliego en concreto: para eso hay que abrirlo. Dice con qué frecuencia aparece en los de su sector. Qué sectores lo exigen y con qué palabras.
Si te lo exigen, esto es lo que significa: no todas las cláusulas piden lo mismo. La mayoría impone cumplirlo sin pedir certificado; otras fijan un nivel, exigen certificación o lo atan a penalidad. Las siete formas de exigirlo, contadas sobre los pliegos leídos.
Y lo primero que puede mirar tu cliente público sin pedirte permiso —si tu dominio impide que alguien envíe correo en tu nombre— se comprueba en diez segundos: comprobador gratuito. Cubre esa parte concreta, no el Esquema entero.
Conoce al comprador: quién gana los contratos de Junta de Gobierno Local de l'Ajuntament de Sóller — sus adjudicatarios habituales, importes y lo que exige.
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