Contrato de servicios para la vigilancia y seguridad del edificio de la calle Doctor Esquerdo 138-B, sede del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda y conexión a central receptora de alarmas de los edificios adscritos al Área de Gobierno

Licitación pública convocada por Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid en Madrid, admitiendo ofertas hasta el 25/11/2026.

hasta el 25/11/2026700.991 €Madrid

Expediente: 300/2026/02441

Ver el expediente oficial en la Plataforma de Contratación →

Los pliegos, requisitos de solvencia y la forma de presentar la oferta están ahí. Es la única versión vinculante.

Movimientos de este expediente

Se corrigió el título del expediente — detectado el 29/10/2026.
El estado pasó de ANUL a PUB — detectado el 29/10/2026.
El estado pasó de PRE a ANUL — detectado el 23/10/2026.

la Plataforma publica solo el estado actual, sin versionar. Este historial existe porque guardamos una foto diaria y comparamos: si un cambio no está aquí, ocurrió antes de que empezáramos a vigilar este expediente.

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¿Merece la pena preparar esta licitación?

Revisamos el pliego, la solvencia, la documentación y los criterios antes de que gastes horas. Te damos una decisión clara: presentarte o descartarla. Si encaja, recibes una propuesta por escrito para preparar y presentar el expediente. Si no encajas, te lo decimos igual. Consulta qué incluye la preparación de una oferta.

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Lo que pide el pliego

Plazo de presentación: Plazo de Presentación de Oferta Hasta el 25/11/2026 a las 23:59 ANUNCIO-PLIEGOS ↗
Presupuesto base (sin impuestos): Importe (sin impuestos) 579.331,57 EUR. ANUNCIO-PLIEGOS ↗
Valor estimado: Valor estimado del contrato 1.390.395,76 EUR. ANUNCIO-PLIEGOS ↗
Duración: Plazo de Ejecución Del 01/03/2027 durante 24 Mes(es) ANUNCIO-PLIEGOS ↗
Lotes: En el presente contrato, la justificación de la no división en lotes se indica en el apartado 1 del Anexo I al presente pliego. Cláusula 6. Valor estimado. El valor estimado del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 101 LCSP,…
Cita literal
En el presente contrato, la justificación de la no división en lotes se indica en el apartado 1 del Anexo I al presente pliego. Cláusula 6. Valor estimado. El valor estimado del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 101 LCSP, asciende a la cantidad expresada en el apartado 4 del Anexo I al presente pliego. El método de cálculo aplicado por el órgano de contratación para calcular el valor estimado será el que figura en el apartado 4 del Anexo I. Cláusula 7. Presupuesto base de licitación y precio del contrato. Los contratos tendrán siempre un precio cierto, que… PCAP, pág. 7 ↗
Garantía definitiva: Garantía Requerida Definitiva Porcentaje 5 % ANUNCIO-PLIEGOS ↗
Clasificación exigida: Clasificación empresarial solicitada M2-3-Servicios de seguridad, custodia y protección.(igual o superior a 300.000 euros e inferior a 600.000 euros) ANUNCIO-PLIEGOS ↗
Solvencia económica: Criterio de Solvencia Económica-Financiera Cifra anual de negocio - a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las…
Cita literal
Criterio de Solvencia Económica-Financiera Cifra anual de negocio - a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente Umbral: 521398.41 Periodo: 2023, 2024 y… ANUNCIO-PLIEGOS ↗
Solvencia técnica: Criterio de Solvencia Técnica-Profesional Trabajos realizados - a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años,…
Cita literal
Criterio de Solvencia Técnica-Profesional Trabajos realizados - a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos. Umbral: 521398.41 Periodo: tres años anteriores a la fecha de finalización del plazo de presentación de ofertas Expresión: Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: una relación de los principales servicios o trabajos de igual o… ANUNCIO-PLIEGOS ↗
Criterios automáticos: Formación práctica en defensa personal: 10 puntos; Instalación maniobra de bomberos.: 14 puntos; Mejoras en medios técnicos: 16 puntos; Oferta económica: 30 puntos
Cita literal
Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas Formación práctica en defensa personal Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 10 Expresión de evaluación : Dos acciones formativas prácticas en defensa personal vigilante/año: 5 puntos Cuatro acciones formativas prácticas en defensa personal vigilante/año: 10 puntos Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 10 Instalación maniobra de bomberos. Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 14 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 14 Mejoras en medios técnicos Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 16 Expresión de evaluación : conforme al apartado 19… ANUNCIO-PLIEGOS ↗
Criterios de juicio de valor: Calidad Técnica de la oferta: 30 puntos
Cita literal
Criterios evaluables mediante un juicio de valor Calidad Técnica de la oferta Subtipo Criterio : Otros Ponderación : 30 Cantidad Mínima : 0 Cantidad Máxima : 30 ANUNCIO-PLIEGOS ↗
Certificaciones ISO: Mención documental: Exigencia del certificado UNE-EN ISO 14001:2015 o equivalente. Instalaciones técnicas y medidas para garantizar la calidad - c) Descripción de las instalaciones técnicas, de las medidas empleadas por el empresario para garantizar la…
Cita literal
Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: una relación de los principales servicios o trabajos de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, realizados en los tres años anteriores a la fecha de finalización del plazo de presentación de ofertas, por importe acumulado mínimo de 521.398,41 euros (IVA excluido), indicando importe, fechas y destinatario, público o privado. Se considerará que un servicio es de igual o similar naturaleza cuando pertenezcan al mismo subgrupo de clasificación o cuando coincida con los tres primeros dígitos del… ANUNCIO-PLIEGOS ↗

No localizado con seguridad en el pliego: Garantía provisional, Esquema Nacional de Seguridad, Subrogación de personal. No significa que no se exija: compruébalo en el PCAP.

Extraído de los documentos oficiales del expediente (leídos el 2026-10-30); cada dato lleva su cita. Es un resumen orientativo y puede haber rectificaciones posteriores: lo que vincula es el pliego vigente.

¿Con qué baja se gana algo así?

En servicios a empresas y administración, la baja mediana de las 3426 adjudicaciones que ALTRUIA ha podido cruzar fue del 6,2% — la mitad, entre el 0,0% y el 23,6%. El 39% se llevó al precio de salida y el 63% lo ganó una pyme.

En Madrid, sobre 10304 adjudicaciones de cualquier sector: baja mediana del 2,0% y 49% a pymes.

Y de los 2.943 pliegos de este sector que hemos leído, 5% se adjudica solo por precio — sin memoria técnica que valga. El estudio completo.

Es lo que pasó en contratos parecidos, no una predicción de este: cada pliego tiene sus criterios y su competencia, y en muchos el precio no es lo que más puntúa. Mediana y no media, porque unas pocas bajas temerarias desplazan la media. Cómo se calcula y todos los sectores.

¿Te va a exigir seguridad de la información?

De los 2058 pliegos de servicios a empresas y administración que hemos leído —de 1009 organismos distintos—, el 20% impone al contratista cumplir el Esquema Nacional de Seguridad o una ISO 27001. La mayoría no lo pide, pero conviene mirarlo antes de dar por hecho que este tampoco.

Esto no dice nada de este pliego en concreto: para eso hay que abrirlo. Dice con qué frecuencia aparece en los de su sector. Qué sectores lo exigen y con qué palabras.

Si te lo exigen, esto es lo que significa: no todas las cláusulas piden lo mismo. La mayoría impone cumplirlo sin pedir certificado; otras fijan un nivel, exigen certificación o lo atan a penalidad. Las siete formas de exigirlo, contadas sobre los pliegos leídos.

Y lo primero que puede mirar tu cliente público sin pedirte permiso —si tu dominio impide que alguien envíe correo en tu nombre— se comprueba en diez segundos: comprobador gratuito. Cubre esa parte concreta, no el Esquema entero.

Conoce al comprador: quién gana los contratos de Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid — sus adjudicatarios habituales, importes y lo que exige. Sus contratos son de 55.835 € de mediana y el 82% van a pymes.

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Publicamos a diario las licitaciones que siguen admitiendo ofertas, recogidas de la Plataforma de Contratación.

Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP), datos consultados el 2026-10-29. altruia no es la plataforma oficial ni actúa por cuenta de ninguna administración: esto es una recopilación para encontrarlas más rápido. Las condiciones vinculantes —plazos, pliegos y requisitos— están en el expediente oficial de cada licitación, que enlazamos en todas.