Servicio de mantenimiento del sistema de gestión del edificio (bulding management system, BMS) del edificio III de la Dirección General de la Guardia Civil

Expediente: C/0011/A/26/2

Ver el expediente oficial en la Plataforma de Contratación →

Los pliegos, requisitos de solvencia y la forma de presentar la oferta están ahí. Es la única versión vinculante.

Jefatura de Asuntos Económicos de la Guardia Civil ha adjudicado 3 contratos de esta misma familia (CPV 5032) que constan en nuestra base. El importe típico es 195.474 € (mediana de 3 adjudicaciones con importe publicado; entre 15.400 € y 350.900 €).

Ninguna empresa repite: las 3 adjudicaciones fueron a empresas distintas.

Son adjudicaciones públicas ya resueltas: sirven para calibrar importe y competencia antes de invertir horas en el pliego.

En mantenimiento y reparación, la baja mediana de las 3259 adjudicaciones que ALTRUIA ha podido cruzar fue del 1,4% — la mitad, entre el 0,0% y el 18,5%. El 47% se llevó al precio de salida y el 53% lo ganó una pyme.

En Madrid, sobre 10304 adjudicaciones de cualquier sector: baja mediana del 2,0% y 49% a pymes.

Y de los 2.297 pliegos de este sector que hemos leído, 6% se adjudica solo por precio — sin memoria técnica que valga. El estudio completo.

Es lo que pasó en contratos parecidos, no una predicción de este: cada pliego tiene sus criterios y su competencia, y en muchos el precio no es lo que más puntúa. Mediana y no media, porque unas pocas bajas temerarias desplazan la media. Cómo se calcula y todos los sectores.

De los 1639 pliegos de mantenimiento y reparación que hemos leído —de 693 organismos distintos—, el 19% impone al contratista cumplir el Esquema Nacional de Seguridad o una ISO 27001. La mayoría no lo pide, pero conviene mirarlo antes de dar por hecho que este tampoco.

Y este mismo órgano lo ha hecho: Jefatura de Asuntos Económicos de la Guardia Civil ha impuesto obligaciones de seguridad exigibles al contratista (ENS o ISO 27001) en 2 pliegos de los ya adjudicados que hemos leído.

«e diciembre, artículo 18 del Real Decreto 3/2010, de 8 de enero, por el que se regula el Esquema Nacional de Seguridad, el adjudicatario queda expresamente obligado a mantener absoluta confidencialidad y reserva sobre cualquier dato que pudiera conocer…» — de un pliego suyo ya adjudicado

Esto no dice nada de este pliego en concreto: para eso hay que abrirlo. Dice con qué frecuencia aparece en los de su sector. Qué sectores lo exigen y con qué palabras.

Si te lo exigen, esto es lo que significa: no todas las cláusulas piden lo mismo. La mayoría impone cumplirlo sin pedir certificado; otras fijan un nivel, exigen certificación o lo atan a penalidad. Las siete formas de exigirlo, contadas sobre los pliegos leídos.

Y lo primero que puede mirar tu cliente público sin pedirte permiso —si tu dominio impide que alguien envíe correo en tu nombre— se comprueba en diez segundos: comprobador gratuito. Cubre esa parte concreta, no el Esquema entero.

Conoce al comprador: quién gana los contratos de Jefatura de Asuntos Económicos de la Guardia Civil — sus adjudicatarios habituales, importes y lo que exige. Sus contratos son de 195.474 € de mediana y el 72% van a pymes.